中原(工商舖)表示,港島區優質物業佔盡地利優勢,加上區內完善的基建及優質的商業環境,促使工商舖需求不斷提升,當中灣仔區將迎接更大商機,政府稅務及入境大樓規劃重建,發展作大型會展設施、酒店及甲級寫字樓項目,勢必帶來更多新機遇。有業主看準時機,趁勢委託中原(工商舖)作特約代理負責灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈1樓近半萬呎商業樓面全層租售事宜,意向價約5,350萬元,意向租金則為16.8萬元。

該行寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,是次推出的項目位於灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈1樓全層,建築面積約4,956平方呎(未核實),業主叫價約5,350萬元,平均呎價約10,795元。業主同時亦推出市場招租,意向月租約16.8萬元,平均呎租約33元。單位附有獨立水錶、洗手間及300A三相電,適合作社團、教會、教育、醫務、會所及陳列室等行業。此外,單位更設有大面積對街展示窗,可用於商業廣告展示用途,為買家或用家提供核心地段宣傳品牌的良機,節省廣告支出。

(中原提供)
(中原提供)

謝氏指出,協生大廈毗鄰灣仔電腦城及修頓球場,加上附近商廈及住宅林立,加上位處軒尼詩道核心地段,人流暢旺。交通方面,從該廈步行至港鐵站兩個出入口均僅約1分鐘可達,而經天橋來往多幢國際五星級酒店及會議展覽中心相當便捷,附近巴士、電車、渡輪等交通工具亦一應俱全。

謝氏續指,今次推出市場的1樓全層為該廈唯一罕有商業用途的物業,而業主為滿足準買家不同需要,特意推出多項靈活的付款安排和按揭貸款優惠,包括先用後付、靈活付款及特長成交期等,以提供最大便利度。是次推出租售的1樓大樓面全層物業位處黃金地帶,可作自用或中長線投資選擇,而業主叫價相當克制,極具競爭力,在多項優勢推動下,料將吸引投資者及用家青睞關注。@

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