香港次季負資產按揭貸款減少至3.02萬宗 按季減少5.5%

金管局31日公布2024年第2季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，顯示負資產住宅按揭貸款宗數由第1季末的32,073宗減少至第2季末的30,288宗，減少1,785宗或5.57%。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由第1季末的1,653億元減少至第2季末的1,550億元，無抵押部份的金額由112億元減少至100億元。

截至第2季末，拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.11%，相較第1季末的0.06%，仍維持於低水平。

金管局指出，調查數字僅涉及銀行提供並已知為負資產的一按貸款，未包括二按。由於銀行無法知悉二按下的未償還貸款，無法確定其中有多少宗屬於負資產貸款。受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額的99%，調查結果經過推算，以估計整個銀行體系的負資產按揭貸款情況。＠

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