萊坊預測,2024年香港的住宅成交量將介於4.8萬至5.3萬宗。萊坊大中華區研究及諮詢部主管王兆麒指出,雖然近期新盤銷售表現不俗,推動了一手住宅貨尾量略微回落至1.9萬伙,但新興建項目數量大幅上升,使整體住宅供應保持在高水平。他預計,短期內官地拍賣將以小型住宅地為主,現時貨尾量依然高企,發展商暫不急於買地。
王兆麒還表示,加息和購買力不足等因素繼續影響市場情緒,預計今年的住宅成交量將保持在低位。此外,他估計,今年住宅施工量將達到1.8萬至2萬伙,落成量將保持穩定,全年約為1.5萬至1.8萬伙。@
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