物業顧問萊坊最新《全球超級豪宅報告》顯示，2025年第四季，全球12個主要市場共錄555宗售價逾1,000萬美元（約7,800萬港元）的成交，按季增17%，總成交額達103億美元，按季升20%。

期間，杜拜、香港、悉尼及邁阿密的超豪宅市場交易活躍，按季成交錄得強勁增長，平均成交金額微升至1,860萬美元。

杜拜以143宗、25億美元成交額位居全球第一；香港以81宗、15.7億美元居全球第二，按季成交量增45%、成交額增51%。紐約及洛杉磯分別錄得57宗及63宗成交，成交額分別為11.3億美元及11億美元，均較第三季溫和。

以全年計算（截至去年第四季的12個月），杜拜錄得500宗成交創新高；紐約由2023年低位反彈至326宗，香港增至232宗，而倫敦則跌至第五位，錄得161宗。

萊坊全球研究部主管Liam Bailey指出，杜拜錄得破紀錄的一年，反映其多年來成功吸納龐大財富流入及新盤供應增加；相反，倫敦超豪宅交易量下滑，凸顯稅制改革對市場的顯著影響。

萊坊高級董事及住宅物業代理部主管劉文華則表示，香港豪宅市場持續回暖，第四季錄得81宗成交，為2021年底以來最高，勢頭延續至今年，預料2026年在市場氣氛改善及供應有限下，豪宅市場有望進一步增強。＠

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