上水彩蒲苑中層一房228萬元易手，實用面積約363方呎，實用呎價約6,281元。

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏（Yen）稱，該行客戶董事廖嘉姿（Van）及客戶經理陳道琴（Amy）新近促成上述二手買賣個案，易手單位為B座中層13室，原則為一房間隔，外望開揚景觀。

黃氏表示，買家為區內分支家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，屋苑附近民生設施齊全，加上鄰近港鐵上水站，交通便捷，睇樓後即進行洽購。

據悉，業主原開價245萬元（未補地價），終以228萬元（未補地價）成交，減價17萬元。

利嘉閣指原業主於1984年以約12.21萬元（未補地價）買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約近216萬元，期內物業升值約17.7倍。Yen補充，該屋苑現時有約10個放盤，最低入場費由255萬元（未補地價）起。@

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