發展局今日（21日）表示，為了加強舊樓維修，計劃恆常化以無人機勘察潛在風險較高樓宇。由今年第一季起，每年巡查全港360幢樓宇，並由政府承建商進行緊急修葺工程，預計雨季來臨前可完成三分之二樓宇的檢驗和緊急修葺。當局會向業主追討相關費用，並發出勘察或修葺令由業主跟進。

發展局指，參考去年經驗，每次用無人機勘察工作通常能夠在一、兩日之內完成，但審視影像和完成研究報告需時。因此，將會研究結合人工智能協助識別外牆問題，如果日後運作暢順，將會加大巡查數目。

發展局亦打算修訂「強制驗樓計劃」揀選發出驗樓通知樓宇的評分標準，以識別高風險樓宇。包括改為更着重樓宇外部構件的情況，以及為「三無大廈」分配更多分數。修訂後的計劃將於第二季實施，當局稱新制度能讓屋宇署更精準地揀選每年600幢須發出驗樓通知的目標樓宇。

當局表示，全港大約有1.2萬棟樓宇符合強制驗樓計劃的條件，但未被選為目標樓宇，當中約三成達50年或以上樓齡。當局認為50個單位以下的樓宇有較高風險，全港約有1,500棟，主要在旺角、油麻地、尖沙嘴、深水埗等，當局會優先處這類單棟式樓宇。

另外，發展局建議加強對「樓宇更新大行動2.0」的業主在採購方面的支援。市建局將訂定預設標準，包括檢驗人員的基本服務範圍和主要進度指標；進行承辦商預先資格查核；標準化標書評審；並會在需要時介入招標等。

當局透露，市建局批出資助後，會要求業主5個月內批出檢驗人員顧問合約，並按單位數目規定最快12個月內，為修葺工程合約招標，之後最快於19個月內批出修葺工程合約；以50個單位或以下的樓宇為例，如果業主在期限前2個月未能委聘檢驗人員招標，市建局會按強制驗樓計劃的基本要求，代表業主發出招標文件，市建局就每個進度指標，只會批出一次延長限期的申請，如果未能達到進度指標，局方撤銷已發出的資助。@

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