【港樓成交】沙田帝堡城三房減至低於千萬元成交

沙田帝堡城三房958萬元轉手，實用面積836平方呎，實用呎價11,459元。

中原地產馬鞍山豪宅迎海御峰分行B組分區營業經理林志明表示，後市開始明朗化，沙田及大圍區本月暫錄約22宗二手成交，較上月同期增約兩成，其中沙田帝堡城佔約4宗成交。該行新近促成上述交投，轉手單位為帝堡城1座中層B室，屬三房連套房間隔。

據悉，業主開價約1,020萬元，日前議價後以958萬元易手，累減約62萬元；新買家為外區換樓客，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。

中原指原業主則於2014年以860萬元購入單位，持貨10年，現轉手賬面獲利約98萬元離場，單位升值約11.4%。@