九龍站Grand Austin中層兩房1,330萬元獲承接,實用面積約540平方呎,實用呎價24,630元。

美聯物業尖沙咀豪宅組天璽分行(3)高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,受去年12月份長假期影響,九龍站及高鐵站一帶上月錄得8宗二手成交,按月跌近6成。最新消息乃該行新近促成上述二手交投個案,轉手單位為1A座中層C室,買家以1,330萬元購入作自住用途,成交呎價與數月前同類型單位成交比較,不跌反升。

彭氏補充,買家心儀屋苑毗鄰港鐵站,而且單位間隔四正,故決定入市。同類型單位為同屋苑3A座高層B室,實用面積約580呎,於去年9月份以1,360萬成交,折合實用呎價約23,448元。

美聯指原業主於2014年8月以1,126.8萬元購入上述物業,持貨約10年,是次轉手賬面賺203.2萬元,或約18%。@

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