傳中共允許銀行向房企提供無抵押流動資金貸款

近月以來，中共政府動作頻頻，試圖搭救正在墜崖的房地產，但效果不彰。就在當局近日要求銀行向房企放貸「三個不低於」，並設立房企「白名單」之際，驚傳中共允銀行向房企提供無抵押流動資金貸款。分析指，銀行和房企都會淪陷，危及全局的災難正在積聚。

官媒《證券日報》報道，人民銀行、金融監管總局、中證監等三大部委上周五（11月17日）聯合召開金融機構座談會，研究關於房地產金融、信貸投放、融資平台風險化解等重點工作。

會上向各銀行提出「三個不低於」要求：一、本行自身房地產貸款增速不低於銀行行業平均房地產貸款增速；二、對非國有房企貸款增速不低於本行房地產貸款增速；三、對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。

另據住建局轄下《中國房地產報》報道，金融監管部門現正起草「房企白名單」，初步擬按照銷售榜50強篩選出大約50家房企，讓該批房企獲得信貸、債權、股權融資等多方面支持。

就在市場還在關注上述政策之際，11月23日傳來更驚人的消息。

據彭博社報道，中共當局在制定50家房企白名單的同時，金融監管部門據悉考慮允許銀行首次向房企提供無抵押的流動資金貸款。

知情人士表示，作為多項金融支持措施的一環，監管部門正起草方案，允許商業銀行為部份符合條件的開發商提供流動資金貸款。房企獲得短期流動資金貸款，不需要提供土地等抵質押物，且可以用於日常生產經營周轉，這可能有助於房企騰出資金用於債務償付。

對於部份已出險的房地產開放商，監管部門考慮設立主銀行負責機制，即由一家銀行牽頭，協調主要債權銀行，討論並制定針對該房地產開發商的金融支持方案。

知情人士還說，實行上述措施，需要中國金融監管部門出台相關配套政策，使當這些風險較大的業務未來出現壞帳時，相關機構和個人可以免於被追責。

獨立時評人、專欄作家蔡慎坤在社交平台X上發文分析說：「彭博社報道說：中國考慮允許銀行向房企提供無抵押的流動資金貸款。

「這是沒有先例的施救方式，不僅救不了毫無信用、毫無底線的房地產企業，也必然會把僅剩的幾家國有大銀行拉下水。即使可以延緩房地產企業全面爆煲的時間，但過不了多久，銀行和房企都會全部淪陷，一場危及全局的災難正在積聚力量。靠銀行、靠政府來拯救房企是極其愚蠢的救市舉措，房地產泡沫破滅是逃不掉的歸宿！」#

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