【內房危機】碧桂園料無法如期履行所有境外債務

中國開發商碧桂園首次公開違約。今天（10月18日），碧桂園稱，公司預期無法如期履行所有境外債務款項的償付義務。

該公司一筆美元債「碧桂園6.15%2025」（ISIN：XS2051371222）票息支付寬限期已結束，但仍未付息。

該筆票據到期日是2025年9月17日，起息日是2019年9月17日，利率為6.15%。「久期財經」數據顯示，票據發行規模為5億美元，未償餘額4.7億美元。按9月17日的支付日期計算，目前該筆票據的支付寬限期已到最後時限。

碧桂園方面18日回應稱，由於國內房地產市場深度調整，公司的銷售額持續承壓，如此前公告提及的，公司預期無法如期履行所有境外債務款項的償付義務，希望通過尋求整體方案來解決目前面臨的困難。

碧桂園還稱，公司已聘請專業法律顧問、財務顧問協助評估本公司的資本結構及流動性狀況，推進解決方案，將適時與各界溝通，最大程度保障所有利益相關方的權益。

上周，碧桂園已發出警告，表示未來可能無法履行所有離岸支付義務。該聲明表明，碧桂園準備面臨違約和重組。

碧桂園的總負債為1,870億美元，是全球負債最多的建築商之一。碧桂園的項目數量是恒大集團的數倍。

位於上海的龍洲經訊中國研究部副主任Chris Beddor表示：「我認為，這提醒人們（中國的）地產開發商們的情況有多糟，特別是民營開發商們，非常令人關注、令人感嘆。」

最近幾周，碧桂園還有幾筆境外債務未能按期支付，不過這些債務的寬限期尚未結束。

據澎湃新聞不完全統計，2023年和2024年碧桂園到期的境外債券共7隻，餘額包括30億港元、29.744億泰銖（THB）和15.5億美元。#

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