中國房地產爆煲拖累供應商 近3萬億貨款待付

大陸房產開發商爆煲拖累上下遊行業，保守估計，開發商至少拖欠供應商3900億美元（2.84萬億人民幣）。

大陸房地產商爆煲不斷，危機蔓延到與其相關的行業與個人。這些供應商包括水泥生產商、建築商、油漆工、房地產經理人，及售樓處的裝修公司等。

研究公司龍洲經訊（Gavekal Dragonomics）的數據顯示，整體而言，供應商有至少3900億美元（2.84萬億人民幣）的貨款等待支付。這還只是保守估計，實際數字可能更大。

眾多供應商與關聯企業，為了討回酬勞，正在積極採取行動，向當地政府提出訴訟和投訴的案件越來越多。

《紐約時報》8月29日報道，建築工人在被鎖住的空置建築工地張貼抗議標語，「拖欠工資可恥」「碧桂園，還我血汗錢」。

蘭明強（音）經營的公司生產建築工地用的圍欄和廣告牌，爆煲的碧桂園欠他15萬元（人民幣，下同），這筆遙不可及的欠款離違約還有幾天時間。蘭明強的兒子讀初一，學費還沒有著落。最近，他放棄了生意，離開老家重慶到鄭州賣小吃。

廣東房地產經理人劉耀南（音）不太相信碧桂園會支付報酬。去年，他只收到了平時佣金的3/4，被拖欠了近5.6萬元。他不停地撥打碧桂園的投訴熱線，但接電話的人除了記下投訴之外，沒有採取任何行動。

他認為，償債順序對地產經紀不合理，開發商一旦爆煲，購買者通常是優先保護，其他材料商、代銷商、工程業通常拿不到款項。

廖紅梅（音）10年前開公司，為恒大在江蘇的售樓處提供營銷及裝修服務。恒大爆煲後，拖欠她490萬，因討不回款而對簿公堂多年，許多提起類似訴訟的同行都放棄了。

她雖然勝訴了，但對方仍未還錢，在她看來，像她這種規模的企業可能永遠也拿不回欠款了，「我們最終端的供應商，沒有話語權」。

微博上，有建築工人抱怨被拖欠工資。一些人上傳了訴訟中的法庭文件照片，還有一些人則展示了他們向當地政府投訴的記錄。許多人都表達了絕望和沮喪的心情。

碧桂園爆發財務危機後，《華爾街日報》《香港經濟日報》8月初報道，大陸房地產最苦時候還沒到。不動產分析機構克而瑞數據顯示，今年7月中國百大房產開發商的合同銷售額同比銳減33%，碧桂園更是降了60%。#

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