【越秀業績】收入上升12% 物業出租率84%

越秀房地產投資信託基金（00405）公布上半年業績，整體收入按年增長12.4%至10.61億元人民幣，中期分派每個基金單位約0.059港元，按年計算的分派收益率為7.07%。截至6月底，物業整體出租率為84.0%。

佔基金收入高達47.4%的廣州國金中心，經營收入錄得5.04億元人民幣，其優質租戶佔比提升2.9%，平均續租期4年，續租租金提升2.7%。「國金天地」經投入推廣活動促經營，上半年商場客流量同比增長24%，銷售額則同比上升13%。

另佔基金收入18.9%的廣州越秀金融大廈，出租率達89.1%，經營收入約2.0億人民幣。

3月份完成首期15億元人民幣上海自貿區債發行，以及6月完成40億元人民幣跨境直貸首期15億元人民幣提款，提前置換了部份今年到期融資，確保流動性風險得到有效管控。於6月底，越秀房產基金融資平均成本率為4.90%，比去年底4.83%上升7個基點。＠

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