新一期居屋申請今晚(14日)7時截止,截至上周五僅收到近11萬份申請。資料圖片。(宋碧龍/大紀元)
新一期居屋申請今晚(14日)7時截止,截至上周五僅收到近11萬份申請。資料圖片。(宋碧龍/大紀元)
新一期居屋申請今(14日)晚7時截止,截至上周五(11日)共收到近11萬份申請,比上一期25萬份申請少約一半。立法會議員、房委會資助房屋小組成員梁文廣接受電台節目訪問時表示,今次居屋入表數字比預期少,令他有點「跌眼鏡」,預計可能受近期樓價下跌,加上新盤定價低影響。

梁文廣今早表示,新一期居屋的申請數字「當然唔係我心目中所諗,有啲跌眼鏡」,並指過去數期居屋在疫情下及經濟差的情況,都收到超過20萬份申請。他續指今期居屋有4個新盤位於市區,單位數量亦多,預計多人入表申請,但暫時比預期差,他認為如果最終有15萬份申請,都算「收貨」。

他認為,今次較少人入表申請可能因為市民見到近期樓價出現向下趨勢,加上油塘新樓盤銷售新策略下定價較低,價錢亦貼近居屋價,「俾人感覺嚟緊買私樓會再平啲」,同時市民在目前經濟環境下,都要審慎考慮應否買樓,導致今期居屋的申請意欲較低。

翻查資料,地產商長實(1113)旗下油塘新盤「親海駅II」8月初開售,最便宜單位只需290萬元起,為近4年九龍新盤新低,被外界形容是「深水炸彈」。

梁文廣又稱,私樓與居屋未必有直接競爭,客路不完全一樣,不過他承認部分「白表」申請者,或會認為私樓定價低,令他們能負擔,可能轉往私人市場買樓。「以前我哋成日講,點解白表咁受歡迎,就係因為佢哋家庭收入未必負擔到私樓。但依家啲私樓做咗促銷減價後,佢哋計過數可能雖然供樓辛苦啲,但銀行肯批佢哋按揭,所以轉投私樓市場。」

被問到如果今期居屋申請期延長,會否較多市民入表申請,梁文廣說,今期居屋已醞釀長時間,有意的申請者之前已「做足功課」,申請時間長短的影響不大。@

------------------

📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column

------------------

🏵️《九評》20周年
https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS:https://bit.ly/epochhkios
🤖Android:https://bit.ly/epochhkand