【港樓成交】大埔嵐山開放式325萬易手 買家為長線投資者

大埔嵐山高層開放式325萬易手，實用面積196呎，實用呎價16,582元。

據中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示，大市氣氛向好，不少用家加快入市步伐，大埔嵐山最新錄上述成交，單位為9座高層H室，放盤時開價約339萬元，議價後以325萬元易手，累減14萬元。

吳日榮表示，新買家為長線投資者，見業主提供合理議價空間，把握機會入市單位收租之用，單位市值租金約8,500至9,000元，料可享約3.1至3.3厘租金回報。

中原指原業主於2015年以199萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約126萬元離場，單位期內升值約63.3%。＠

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