大陸多地爆發爛尾樓業主維權事件 業主述苦情

大陸房地產處於低迷狀態，爛尾樓比比皆是，受害最深的是底層老百姓。近日，陜西、江蘇、四川、河南等地不斷爆發爛尾樓業主維權事件，這是他們討說法的唯一途徑。

西安市蓮湖區西稍門首秀二期，只有一棟樓，業主王先生3月21日向大紀元記者透露，一棟樓都蓋不下去，這棟樓有兩個單元，樓高26層，每一層是二十多戶，500多戶業主卻經歷著購房近十年不交房的遭遇。

王先生表示，該樓一半是城中村拆遷的回遷房，一半屬於商品房。他說：「2015年1月封頂，之後到2017年8月，中間兩年半甚麼事都沒幹。2017年8月後又幹，到2020年初又不幹。就這樣老是斷斷續續，幹一會兒停一會兒。從去年12月到現在又停工了，所以把業主鬧得是一點辦法都沒有，現在有家都回不去。」

目前該樓還未安裝水、電等設施，外圍工程也靜止不動，也無法進行驗收。業主們向各級政府部門的上訪、維權無果。

3月15日早上8時許，一名三十多歲的女業主無奈跑到最頂層天台欲跳樓維權。

王先生說：「她也可憐，鬧了這麼多年，人家一次一次地騙她。而且她這幾年因為這個房子焦慮、生氣，現在已經得腦瘤了。那天實在忍不住，她就跑到那裏跳樓去。」

「上到樓頂之後她就給開發商打電話，她說現在再不解決、再不復工的話，現在就要跳下去。」王先生表示，後來警察過來將她拉下來，但是她被以擾亂公共秩序為由行政拘留10天。

王先生無奈地說：「我們能到哪去維權，區政府不管，市政府不管。」

該項目開發商是西安市房地產二公司，王先生說該公司是蓮湖區政府直屬企業，出現爛尾現象或許是因為經濟糾紛，業主們也不得而知。大紀元記者致電該公司以及蓮湖區政府，但是電話一直無人接聽。

王先生還透露，業主們都是全款買樓，「每個人最小的房是70多平方米，平均每個人至少都是30多萬元起步。全款交的，有的是開發商逼著你交，我們沒辦法，我們有的只能去借。全款交的這些錢足夠他把工程幹完，但是他就是不幹，一直拖到現在。」

江蘇宿遷恒大悅瀾灣花園是2020年開盤，業主劉先生3月22日向大紀元記者表示，樓盤一共15棟樓，一期是5棟樓，二期是10棟樓，業主2100戶。「一期交房時間2022年10月，現已經逾期，開發商公告2023年6月交房，但是現在工地還一片狼藉。二期至今沒有動工。」

該樓盤樓價為每平方米11,000元，業主們幾乎都是貸款一百二三十萬元左右，從2020年買樓不久就開始還貸款，但是交房期限一直在延遲。

劉先生透露，他們從2020年已經開始維權。業主們發現自己向中國農業銀行宿遷宿城支行繳納的首付款20億元未進入監管帳戶專款專用，「首付款這一塊都在農行裏面，他們未進入監管帳戶，直接就把這個錢挪到恒大去了，所以導致現在停工了。一期也沒多少人，二期基本上沒復工。」

據劉先生介紹，業主們發起了兩次大型的維權活動，一次是去年7月20日業主們到宿遷市政府前維權，還有是今年2月28日到宿遷市農業銀行門前維權，但是兩次維權無任何結果。

「去找銀行，銀行說了他們沒有權利，每一筆貸款都是建設局簽字蓋章同意的。然後找建設局，建設局不敢承認。他們銀行和建設局（的問題），第一是監管資金未入帳，第二是違規放貸，樓房還沒有封頂，他就把我們的貸款放到了開發商手裏面。」他說。

3月20日，四百多位業主又去農業銀行維權，王先生說：「業主去了有四百多人，警察真的是太多了，千把人，到處都是便衣和警察，不給業主靠近銀行，在附近就要查看手機，直接就給帶車上帶走了。」據介紹，當天有數十名業主被帶到派出所。

業主們不僅面對爛尾樓的問題，還有開發商中途將精裝房變成毛坯房交付的問題，「下一步還沒有甚麼打算，目前有四位業主去了南京省信訪局和省住建局，我們的訴求就是，保質保量按照合同精裝交付。」

大紀元記者致電宿遷市農業銀行以及建設局，電話無人接聽。

此外，3月21日，四川德陽市世茂璀璨天城爛尾樓業主去住建局維權。同日，河南濮陽市恒大翡翠華庭爛尾樓業主去濮陽市政府門口上訪。業主維權遭到警察鎮壓，無任何結果。#

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