財政司司長陳茂波今日（11日）表示，樓市去年首11個月下跌約13%，認為是「有秩序調整」，樓市是慢慢下跌，成交量很少，全年不到5萬宗，認為受到美國加息、未通關、經濟環境不好，令有意置業者審慎，無論是賣樓人士或地產商，都不急於推樓放售。

至於昨日政府公布，赤柱環角道的豪宅地皮因地價標金未達到政府所定的底價而流標，陳茂波說不用特別感到意外，地價跌幅通常快過樓市，當局按市場情況定價，並稱本港無高地價政策，「主要是隨行就市，不需要監平監賤去賣」，不到價就不賣，政府不會因為赤字較大，不必要地調整地價推地。

他預期2023年的經濟展望比2022年好，雖然外圍環境有一定挑戰，例如美國未加完息、通脹率高、歐洲經濟「好差」、地緣政治因素等，但料大陸經濟今年會隨恢復對外開放而復甦，相信香港會受惠，同大陸通關亦相信會改善本港出口。大陸旅客及商務客來港，也為旅遊、餐飲等行業增加助力，商界投資亦會增長。@

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