台灣央行16日宣布再加息半碼（0.125個百分點），利率「連4升」。房仲業者指出，台灣五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）10月平均按揭利率將達1.952%。面對按揭利率續創新高，投資自用需求下滑，樓市表現很難樂觀。

台媒中央社引述台灣房仲業者，大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，央行自3月底到9月連續加息3次達2碼後，今天宣布再加息半碼。五大銀行平均按揭利率由3月的1.378%拉升至10月的1.827%後，若此次足額反應加息半碼，平均按揭利率將達1.952%，逼近2%水準。

觀察台灣樓價變化，根據信義樓價指數，大台北地區（台北市和新北市）樓價指數年增率10月達10.22%。

比較信義統計的第二季和第三季樓價季指數年增率，台灣整體樓價從第二季14.77%漲至第三季15.64%，六都樓價增長情況：新竹從36.04%增至41.54%、高雄從24.49%%減至17.09%、台北市8.33%漲至10.28%、桃園18.09%減至15.75%、台中19.52%漲至19.75%、新北市14.64%減至14.30%。

2022年第3季台灣六都平均每坪樓價，分別為台北新台幣74.08萬元（折合每平方呎5,205港元）、新北新台幣43.89萬元（每平方呎3,084港元）、新竹新台幣34.15萬元（每平方呎2,399港元）、台中新台幣29.86萬元（每平方呎2,098港元）、桃園新台幣24.8萬元（每平方呎1,742港元）、高雄新台幣22.89萬元（每平方呎1,608港元）、台南新台幣21.14萬元（每平方呎1,485港元），第4季資料尚未公布。＠

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