中原地產十大屋苑本周末（12、13日）錄11宗成交，對比上星期錄4宗回升175%，零成交屋苑回落至4個，其中沙田第一城周末錄得5宗買賣成交，為十大屋苑之冠。中原地產住宅部總裁陳永傑表示，美國通脹顯著放緩，市場期望未來有機會縮減加息幅度，加上內地方面放寬入境檢疫措施，為通關拉近一步，部份買家趁機會把握低位入市，整體交投氣氛略為回升。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄一宗成交，分行新近錄得鳳山閣低層G室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，兩房則王間隔，望內園景，附有雅致裝修，業主於4月放盤叫價約1,200萬元，最終願減350萬元以850萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,605元，太古城本月暫錄得4宗成交，交投偏慢，相信二手業主需進一步擴大議幅，才能吸引買家入市。

中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末錄1宗成交，單位為15座高層D室，實用面積623平方呎，三房連套房間隔，開價約1150萬元，議價後以952萬元易手，每呎實用造價15281元。

九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末錄得1宗成交，單位為3期3座高層A室，實用面積470平方呎，建築面積644平方呎，2房間隔，以678萬元易手，折合實用呎價14,426元。原業主於2014年以550萬元購入，現沽貨賬面獲利128萬元，單位8年升值23.3%。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城本周末錄約5宗成交，包括37座中層G室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，10月開價572萬元，日前議價後以420萬元易手，實用面積呎價13,816元，累減152萬元。

美聯物業天水圍助理聯席董事張子健表示，天水圍嘉湖山莊連錄成交，樂湖居2座高層E室，實用面積448呎，建築面積586呎，為兩房間格，減價30萬以450萬元成交，減幅6.3%，折合實用呎價約10,045元，建築呎價7,679元。據了解，原業主於2010年10月以170萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約280萬元，物業升值逾1.6倍。＠

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