台灣央行22 日加息半碼（0.125個百分點）及新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點）。累計今年已加息2碼，最低按揭利率升到1.825%，創 2016 年以來新高。
台媒報道指出，台灣7月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀）新承做放款利率中，一般購屋貸款利率已升至1.703%，如今再加息半碼（0.125個百分點），銀行完全反映央行加息的話，平均貸款利率水準將來到1.825%，逼近1.83%。銀行主管表示，若非首購族，按揭利率應將突破2%大關。
引述台媒鉅亨網報道，台灣房仲業者信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波加息對於樓市有相當影響力，近期所做的問卷調查中，有將近4成的受訪者會因為這波加息走勢，而減少購屋預算，預料國內的利率若持續走升，對於未來樓市影響會越來越明顯。
據台灣六都地政局早前公布8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,155宗，月增3.7%，年增14.4%，前8月六都整體交易量合計為169,137宗，與去年同期持平，年增0.2%。
房仲業者認為，由於影響建物買賣移轉宗數的外在因素眾多，例如8月工作天數較多且交屋移轉帶動，應是8月移轉宗數止跌回穩的主因。全球貨幣政策持續緊縮，後市依舊存在不少變數，全年樓市展望仍不容過度樂觀。
觀察台灣二手樓價變化，根據信義樓價指數，大台北地區（台北市和新北市）樓價指數年增率從7月8.11%升高至8月10.15%。
比較信義統計的第一季和第二季樓價季指數年增率，台灣整體樓價從第一季14.07%漲至第二季14.77%，六都樓價增長情況：新竹唯一從44.82%減至36.04%、高雄從20.31%漲至24.49%、台北市8.24%漲至8.33%、桃園15.49%漲至18.09%、台中16.51%漲至19.52%、新北市11.14%漲至14.64%。
2022年第2季台灣六都平均每坪樓價，分別為台北新台幣66.75萬元（折合每平方呎4,689港元）、新北新台幣46.64萬元（每平方呎3,276港元）、新竹新台幣36.98萬元（每平方呎2,598港元）、台中新台幣28.50萬元（每平方呎2,002港元）、桃園新台幣28.93萬元（每平方呎2,032港元）、高雄新台幣26.87萬元（每平方呎1,887港元）、台南新台幣29.98萬元（（每平方呎2,106港元），第3季資料尚未公布。＠
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