大陸百家爛尾樓斷供 分析：金融黑洞隱現

中國逾47個城市出現的爛尾樓盤，令許多業主賠上了一家三代的積蓄。據不完全統計，已有超過100個爛尾樓項目的業主集體表示「強行停貸」，此風暴還在擴大。

一名大陸投資顧問向《大紀元》表示，近期河南村鎮銀行「取錢難」和各地大面積爛尾樓的現象，這些只是第一波，其背後潛藏的是中國巨大的金融系統的壞帳黑洞，往後或將發生系列的連鎖反應。

爛尾樓盤業主集體停貸黨報急喊「把死棋下活」

據鳳凰網報道，近期的停貸樓盤風波已經擴大到18省47城市的101個樓盤，還在不停地增長中。從地區看，河南爛尾樓盤最多，有32個。從企業看，恒大名下的爛尾樓盤數量排名第一，有34個。（大紀元報道：爛尾樓蔓延中國集體停貸項目逾百個）

13日，中共官媒《證券時報》刊發題為「謹防爛尾樓盤停供風險擴散」的文章。文章稱，近期有爛尾樓盤業主集體決定停貸，已引發仿傚效應。如果這股風潮蔓延開來，有可能對樓市造成負面衝擊，對樓盤銷售更為不利，也不利於金融系統穩定。

文章還說，各地政府應該研究如何盤活爛尾樓，「把死棋下活」，「將保交付放在優先位置」等。

官媒《環球時報》前任總編輯胡錫進亦在微博發文稱，河南村鎮銀行爆煲，爛尾樓盤爆煲，他們彼此都是孤立的。但是這種事情如果多宗來，就會形成體系性風險效應，值得高度警覺。

連日來，多地爛尾樓業主公告強制停貸的消息，持續在中國社交媒體平台上發酵，引發輿論關注。

2022年7月10日，武漢綠地光谷星河繪業主發出集體停貸告知書。（網络圖片）

獨立中國經濟學家馬光遠在微博上發文說，強制停貸這是大事，必須引起重視。房子都爛尾了，可別以影響徵信來嚇唬這些準業主，房子都爛尾了，還要每個月還按揭，這事多數人都不會幹。他說，根源指向很多開發商的資金鏈問題還沒有解決，以及期房預售制度風險等問題。

資深媒體人：房地產早晚要出問題會引發金融系統危機

大陸資深媒體人黃金秋13日告訴大紀元，前幾年，中國爛尾樓的現象也一度出現，現在又集中出現，顯示中國經濟現況不佳、房地產公司倒閉、業主還不上貸款、斷供等多重因素集中發生。

黃金秋說，主要是中國房產本身的泡沫非常大，上海、深圳一線城市，房價達到一平方米十多萬元，甚至超過美國、日本，這種不符合經濟規律的現象，泡沫早晚都得捅破，只是快慢而已，估計未來三五年房產持續走下坡趨勢，爛尾房、銀主盤增多，大批中小銀行有倒閉風險，從而引發金融系統危機。

「房地產在中國是牽一髮而動全身，早晚都要出問題，一旦出問題，肯定就會牽扯到銀行系統，牽扯到整個社會的方方面面。」他說。

他表示，中國高房價造成營商環境非常不友好，創業環境、辦公環境成本高，員工住房開支成本提高，工資提高，整體經商成本高，促使中資外資企業大舉外移東南亞，中國經濟缺乏競爭力，「所以房價不下去，中國的實體經濟就很難發展起來，但是房地產一旦下去，引發中國經濟社會危機，實際上，就這樣一個兩難狀況。」

大陸投資顧問：權貴的白手套掏空國有資產

大陸金融投資顧問拾句13日告訴大紀元，大量的爛尾樓出現，看似是房地產問題，但是，根源上是之前銀行壞帳積壓問題所致。

「當前中國整個大環境可以用『亂和爛』兩個字來形容，看起來很亂，但是根本的原因在於爛。從上面開始爛的，下面出現問題，只是說是一個代價，（中共）經常說我們要不惜一切代價，其實大多數老百姓都是代價，那麼根子問題是爛，就是上面的問題累積很多了。」

拾句認為，中國一系列問題就像是多米諾骨牌一樣，第一張牌是海航集團的爛帳和壞帳，掏空國有資產，將國有資產變為家族資本，以內保外貸形式，將大量的資本移往海外，風險遺留在國內的國有資產，最後海航破產，董事長陳峰、行政總裁譚向東被逮捕，「實際上他們是白手套、替罪羊，平時沒事的時候是某某人的總管、幫助洗錢，有事時他們就是替罪羊、背鍋的。」

此外，對於恒大集團創辦人許家印欠下的2萬億的債務，拾句說，許家印也是權貴的白手套，在中國如果沒有通天的關係，怎麼能瘋狂地擴張、高額借貸。