自市建局2020年5月公布開展「九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目」,涉及155個私人物業權益,今年4月底九成業主經已同意收購安排。地政總署今(24)日刊憲,業主須於今年9月24日或之前歸還相關土地。

政府引用《收回土地條例》(第124章),收回項目地盤範圍內合共155項私人物業權益,以作重建住宅、零售或商業設施等。當局將會在9月25日收回相關土地。

市建局網頁顯示,該重建項目橫跨馬頭涌道、 盛德街及馬頭角道約30個街號的樓宇,涉及154伙住戶和540人,住宅單位面積介乎800至1,600平方呎。

2021年8月5日市建局宣布以使用面積每平方呎19,848元的呎價收購單位,並支付補地價合共6千萬元。項目預計2029/30年落成,樓面面積約3.8平方米、住宅樓面面積約3.2萬平方米,及非住宅樓面面積約6,449平方米。

翻查資料,涉及「九龍城盛德街/馬頭涌道發展項目」的樓宇由港英年代公務員建屋合作社興建,當時的公務員可以優惠價建屋並擁有業權,部份樓齡迄今超過60年。@

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