中原集團創辦人施永青今日（9日）在出席活動時指，美國聯儲局加息對本港樓市一定是利淡因素。一方面影響投資者供樓負擔，另一方面，會令投資者提高對租金回報的預期。穩定收息對資金的吸引力超過入樓市收租，加息令買樓收租的意欲下降。
他估計今年美國聯儲局將再有兩次加息，本港銀行和投資者有承受力。
施永青又指，新盤市場受疫情拖累，發展商未有好的條件大幅提升一手樓價，下半年新盤又密集推出，估計今年樓市不容易大升，料今年樓價有5%的波幅。
他補充說，樓市大升必須有基本因素配合，包括經濟增長、就業及人工上升，但目前經濟前景並不很好。近期樓價的上漲，是由於供應不足所致，並非基本因素配合。@
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