美加息港股受壓 金管局警告樓市逆轉風險

美國聯邦儲備局一如預期加息四分之一厘，今年內亦開始縮減資產負債表，金管局提醒，市民要留意樓市逆轉的風險。另外，美國加息令港股受壓，恒生指數跌310點，報25,565點，失守20天線。本港銀行同業拆息上升，其中，一個月港元拆息見近兩個月高位。

過去7個月內美聯儲已加息三次，金管局昨把港元貼現窗基本利率加四分之一厘至1.5%，並表示美國利率正常化的步伐已加快。

另外，一個月港元銀行同業拆息高見0.39厘水準，連同一周及兩周拆息均升逾0.02厘。

金管局總裁陳德霖指，港元的利息遲早會跟隨美國上升，提醒一旦樓市逆轉，可能造成更大衝擊。「現在樓市周期與97年樓市周期不同，現在利率處於一個極低水準，當樓市上行周期逆轉時，很有可能遇上利息上升周期，大家千萬留意這點風險。」

中原亞太區副主席暨住宅部總裁陳永傑，預期樓價有機會調整2-3%，但至年尾會再升5%，全年仍有望升一成半。

金融服務界議員張華峰認為，加息對本港經濟影響不大，因為未見資金大幅度流走情況。但如果美國再加息，香港必定要跟隨，屆時對樓市都會受壓。他指香港樓市多是大陸人來買，炒起樓價，提醒市民要留意樓市風險。

加息壓力下，港股受壓。恒指昨低開逾百點後持續向下，最終以全日低位收市，報25,565點，跌310點，失守20天線，國企指數跌168點，報10,346點。大市全日成交743億元。騰訊控股及中資金融股領軍下跌，全日近1,100隻港股股價向下。屬保險股的中國人壽是跌幅最大藍籌。

香港信誠證券投資部高級經理劉兆祥指，港股早兩天跌穿上升位，調整是必然的；另外，港美息差進一步擴闊，港匯持續偏弱，並貼近7.8強弱分界限，或再升至7.81-7.82。他預料港股進一步受壓，七一前或跌至25,000點。◇

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