富力地產賠6,000萬鎊出售倫敦地產項目

近日，中國廣州的富力地產（R&F）以象徵性的一鎊錢的價錢出售了位於倫敦Nine Elms的豪華房地產開發項目。據估計這家公司為此賠本了6,200萬鎊。

據《每日電訊報》報道，富力地產擁有在Nine Elms開發兩棟辦公樓和兩棟高層豪華公寓的許可，但是由於這家公司近日出現資金壓力，不得不虧本把這個項目賣給總部在香港的對手公司遠東發展（Far East）。

富力地產同時把9,570萬鎊的債務也轉移給了遠東發展，而這個項目的市場價值估計在1.65億鎊，因此富力賠錢六成。

不過，富力發表的公告表示，根據協議，他們有權在出售事項完成後隨時以及完成後六個月內，以1.066億鎊的價格回購這個項目。

據大陸界面新聞報道，富力地產曾經在巔峰時期在海外收購了不少資產。截至2020年底，除了這個位於倫敦Nine Elms的Vauxhall Square項目外，在倫敦的待售項目還有倫敦南部Croydon的富力皇后廣場、倫敦Nine Elms Square項目和London One項目。

此外，它還在馬來西亞、澳洲、柬埔寨、南韓都有待售項目，以及在馬來西亞有投資性物業。

但是富力近日經歷了財政困境，一邊在尋求買家，一邊向債權人尋求更多空間。

去年11月，《每日電訊報》披露，富力出售Nine Elms的公寓不順，上市第一年只賣出了大約6%的公寓。

富力和中渝置地（CC Land）合作的Nine Elms的項目預售中只售出了不到100套公寓。

今年2月，富力在倫敦Nine Elms的項目的總承包商Multiplex因為富力沒有按時支付費用而一度暫停施工。

此外，據界面新聞報道，富力在今年1月有價值超過七億美元的高級無抵押票據到期，經過協商，投資者同意將期限延長到7月，此外還有大量短期債務在今年到期。

今年3月16日，富力表示，預計無法按時償還4月初到期的一筆債務，約19.5億元人民幣。#

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