2022年1月，中國房地產市場開局慘淡。受疫情等因素影響，中國百強房企1月銷售同比降低近40%。

深圳市房地產經紀協會最新發布的數據顯示，根據深圳市住建局房地產信息平台公示的商品房成交數據，上周深圳新房與二手房成交量（完成產權過戶）分別為0套與1套。

除深圳外，在疫情影響下的多地樓市在新年期間，已連續表現出低迷狀態。

根據中國指數研究院的監測，2022年1月31日至2月6日，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年同期相比下降51%。

據克而瑞數據顯示，1月TOP100房企（百強房企）銷售操盤金額為5,256億元，單月整體業績規模同比降低近40%，較2021年月均水平降低43%。

從重點城市情況看，克而瑞研究中心監測的29個重點城市1月商品住宅供應面積同比、環比分別下降43%和58%，成交面積環比下降37%，同比跌幅擴至46%。

其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市及杭州、武漢、南京、重慶、天津、成都等16個二線城市中，商品住宅新批上市面積約984萬平方米，同比下降超四成，環比下降超五成。

從土地市場來看，房企投資力度大幅下降。中國指數研究院的數據顯示，1月，百強房企拿地總額837億元，拿地規模同比下降62.6%。其中，50家代表房企拿地總額同比下降88.8%。

券商中國報道，業內人士認為，2月份房地產市場仍難言樂觀，成交或將持續下行。全年來看，預期行業將迎來「負增長時代」，謹慎的投資預期難以大幅扭轉。#

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