追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL於21日公布最新的數值為185.25點,截至1月16日,按周指數微升0.03%,按月則跌0.45%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升4.32%,而3年的累積升幅為8.85%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.14%、0.01%,3年累積增8.59%、8.90%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.45%/升5.60%、九龍升0.08%/升9.01%、新界東跌0.25%/升11.11%、新界西升0.41%/升12.73%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,608元、帝景園44,221元和凱旋門38,780元;尾三為香港黃金海岸10,577元、麗都花園10,674元和荃威花園11,065元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為聽濤雅苑漲8.4%、匯景花園漲8.4%與嘉亨灣漲7.7%;而表現最差的為康怡花園降10.4%、維港灣降9.2%與大興花園降8.5%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至1月12日,1月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄411宗,總值55.2億港元,預計整月約1,000宗及115.0億港元,較12月的1,493宗及167.6億港元,按月分別減少33.0%以及31.4%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,125宗,總值95.8億港元,預計整月約2,800宗及250.0億港元,較12月的3,315宗及302.5億港元,按月分別減少15.5%以及17.4%。◇