特首林鄭月娥接受《經濟日報》專訪時透露，政府正研究引入「漸進式按揭」，出售資助房屋時買家只需以樓價的一半為基礎支付首期及按揭，餘下一半可於10年後一次過或漸進式分階段承造。

《經濟日報》今日（5日）刊出專訪報道，林鄭稱今屆政府的房策理念是「以置業為主導」，當局有考慮「新世界建好生活」的建議，將按揭門欄降低，令市民「買得起、供得起」。

根據有關建議，買家購入單位時，只需承造單位樓價一半的按揭，至於餘下的一半按揭，買家可以在成交後10年內，一次過或漸進式分階段承造。而現時居屋由政府擔保，白表及綠表申請者可分別承造最多九成及九成半按揭，即首期門欄有機會降至5%及2.5%。

林鄭認為，這個方法可以做到「上車易，供樓易」，希望港人有強烈的進取心多賺錢，而不是害怕超過公屋入息上限而不敢加人工。

被問到「漸進式按揭」會否增加房委會財政負擔。林鄭則認為，資助房屋不出售，而是用作出租，只會「鎖死」土地價值，政府、租戶和房委會都無法享受到土地價值，最終「一個仙都收不到」，而且還要補貼管理費。

另外，林鄭認為香港一直被房屋問題困擾是因為無持之以恆「造地」，香港的土地永遠不會夠，未來需要建立一個「土地庫」，不過她坦言這需要時間。@

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