恒大危機 更多中國開發商發行資產抵押證券

中國（中共）一些主要房地產開發商正計劃在近期發行資產抵押證券（Asset-backed security，ABS），這進一步表明，在恒大債務危機下，監管機構正在略微拓寬開發商的融資渠道。

正在與三千多億美元債務搏鬥的中國恒大集團上周五（12月3日）表示，「不能保證」它會有足夠的資金來償還債務，這促使中國最高金融監管機構安撫市場。

穆迪公司（Moody’s）上周在一份報告中表示，監管機構說，任何後果都是可控的，開發商的正常融資需求將得到滿足，但該行業正面臨又一年的資金緊張狀況和再融資風險。

中國頂級房地產開發商碧桂園（Country Garden）上周日表示，該公司正考慮在近期申請發行供應鏈ABS。

「作為一種創新的融資工具，供應鏈ABS產品可以支持上游供應商的融資，緩解中小企業的融資困難。」該公司在其官方微信帳號上發表聲明稱。

聲明表示，該公司還承諾通過審慎經營來控制公司的風險。

上海證券交易所12月3日披露，包括華發實業（Huafa Industrial）和綠城中國（Greentown China）在內的其它四家開發商已收到監管部門的反饋意見，這些公司計劃發行總額近160億元人民幣（合25.1億美元）的ABS。

中國《證券時報》報道稱，萬科集團也計劃在近期發行價值7.77億元人民幣的供應鏈ABS。

「對國內房地產債券融資的限制有所放鬆，11月的債券發行量約為10月的3倍。」中金公司（CICC）分析師在一份報告中寫道，並補充稱，債券融資正在有序復甦。

從某些指標來看，中國房地產市場佔國內生產總值（GDP）的四分之一。自5月份以來，中國房地產市場急劇降溫，市場情緒因資金流動性壓力加劇而受到動搖，流動性壓力吞噬了中國一些負債最重的開發商。

分析師認為，北京方面不會放鬆對高槓桿率開發商的控制，但他們的確預計會有一些政策調整，以確保房價和銷售不會過快下降。

新華社周日援引證券監管機構一名官員的話報道，監管機構表示，他們將支持私營企業「適當」融資，尤其是那些受近期債務問題影響的企業。

（文章來源：路透社/李馨編譯）#

------------------

負片世界見真實色彩
一起走過20年 共度艱難

✅立即支持訂閱：
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅直接贊助大紀元：
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron：
https://www.patreon.com/epochtimeshk