中原（工商舖）於21日發表研究報告，10月份香港區整體甲廈空置率維持在10%水平，跟9月比較沒變動；其中中環區情況稍有改善，按月下降0.11個百分點至7.53%。

至於金鐘區則錄得升幅，10月份甲廈空置率報約9.46%，按月增加0.44個百分點。另外，上環區空置率也按月上升了0.53個百分點至10.14%。

中原（工商舖）預測，中港兩地通關事宜有進展，預料中資企業來港進駐寫字樓個案會逐步增加，加上11月中環新海濱商業地王以高價約508億元批出，為中區甲廈市場帶來振奮消息，相信亦會有助刺激企業落戶中環的信心，料各核心區中會以中環空置情況最先改善。

銅鑼灣與灣仔兩區甲廈空置率同錄遞減，最新分別錄得10.33%（降0.26%）與12.62%（降0.50%）。

中原（工商舖）寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示：「預測短期內整體甲廈空置率仍然窄幅上落，料會以中環先行，逐步改善。」◇ 

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