Domain房地產網站2021年第三季度房價報告顯示,全澳房地產市場在疫情期間持續繁榮,悉尼房屋(House)價格在第三季度增4.6%,平均每周漲6,700澳元,每天漲957澳元,中位價已逼近150萬澳元。
報告還顯示,悉尼房屋價格中位數增加了34.9萬多澳元,創下了有史以來最快的年度增長紀錄,達到了令人震驚的30.4%。
此外,悉尼的公寓(Unit)價格第三季度增2.4%。數據顯示,公寓價格上漲了18,695澳元,中位價創下了802,475澳元的新高,這是自2017年中期以來最快的年增長率。
除悉尼東區外,所有區域的房屋價格都達到了新的歷史高點。
中央海岸、內西區、北悉尼和霍恩斯比(Hornsby)、北部海灘和薩瑟蘭(Sutherland)地區的公寓價格也創下新高。
不過,報告發現,雖然悉尼房屋價格在第三季度持續上漲,但增長速度從第一季度的9.6%漲幅峰值減半至4.6%,這表明價格的快速上漲已經過去。
墨爾本的房屋價格在過去一年中上漲了16.8%,錄得11年來最強勁的年度漲幅,中位數創下103.8萬澳元的新紀錄。
墨爾本的公寓價格在第三季度也上升了0.3%,中位數達到576,879澳元的歷史新高。
自疫情開始以來,墨爾本的房價漲幅在所有城市中排名第二。
坎培拉繼12個月的歷史性增長後,房價創下七位數的新高。現在是購買房屋第二昂貴的首府城市。
房屋價格在第三季度躍升5.7%,創下了每天上漲720元的記錄,中位數達到107.4萬澳元的新高。
自大流行以來,坎培拉的房屋價格已經上漲了38.4%,是各城市中增長率最高的。這使坎培拉自2005年以來首次成為購房成本第二高的首府城市。
但坎培拉的公寓價格在本季度下降了2.9%,中位數下跌至489,710澳元。
布里斯本房屋價格也創下新高,房價在第三季度中增長了29,279澳元,中位價突破70萬澳元大關,達到了70.25萬澳元的歷史新高。但布里斯本的公寓價格下滑了0.5%,中位數為396,609澳元。
在過去的三個月中,唯一出現房屋價格負增長的首府城市是珀斯,其房價下降了0.6%,中位數為598,601澳元。#
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