秋天要做的維修工作 安心讓房屋過冬

房屋維修工作也許不是你今年秋天要做的第一件事，但你可以把維修工作加在你的待辦事項清單上（可以加在「預訂假日旅行」之後，在「為孩子們買新足球鞋」之前）。這可以幫助你的房屋迎接即將到來的寒冬。

WIN房屋檢查公司（WIN Home Inspection）的總裁史蒂夫‧沃德靈頓（Steve Wadlington），建議屋主們在今年秋天做好下面這5項房屋改善工作，使房屋更能夠抵禦寒冷的冬季。而且現在做的這些準備工作，可以幫助你節省冬季的能源帳單！

如果你的手比較巧，可以自己做這些檢查工作。若非如此，你可以請鄰居推薦一個值得信賴的專業維修工到你家檢查。這個過程應該很快、也很簡單。如果需要維修，你可以馬上著手。

檢查屋頂

夏天陽光暴晒，再加上屋頂長期使用後的磨損，會導致屋頂和護牆板材料變形、裂開等。檢查是否有裂縫或其它損壞情況，如果開始漏水或有其它損壞，現在解決這些問題要比在冬天時容易得多。

打掃煙囪

如果你打算在今年秋天和冬天使用壁爐，請確保煙囪清潔妥當並處於良好狀態。要確保沒有松鼠或其它小動物在裏面居住！煙囪堵塞可能會導致火災或其它危險，並造成不便。建議你清潔整套設備，提前解決任何與煙灰有關的問題。

清理排水溝

是的！不管你怎麼做，秋天都會有一大堆新落下的樹葉掉進你家的排水溝，但提前做好準備，可以避免暴雨損壞房屋或其它昂貴的維修。你可以自己花點時間，最好是請一位維修工，檢查一下排水溝，看看有沒有枯葉和其它堵塞物。如果有的話，把它們清理乾淨，這樣雨水就能正常地排出。

檢查門窗

門窗如果不夠密封，可進行補強工作。

門窗應該用防風條或填縫劑密封。這些保護性材料可以抵禦惡劣的天氣，防止室內熱量流失。如果密封條裂開或破損，熱量會流失到戶外，就會導致冬季能源帳單過高。還要檢查門窗是否與框架緊密結合，不能有縫隙或裂紋。

檢查地板

家中如果有木地板，也應檢查是否需要維修。

夏季的高溫和潮濕會導致地板出現磨損的跡象，特別是那種真正的硬木地板。有劃痕、褪色的地板，可以用砂紙打磨並重新拋光。如果損壞得比較嚴重，如地板鬆動或有很深的劃痕，可能需要更換地板。

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原文：〈5 Home Projects to Do Now to Avoid Costly Repairs This Winter〉刊登於英文《大紀元時報》◇