恒大爆煲｜股價跌至11年最低中國房地產恐慌擴大｜大紀元時報香港

隨著本周一些支付最後期限將至以及債務違約的擔憂加劇，中國恒大集團股價昨（9月20日）再次暴跌，幅度創11年來新低。與此同時，投資者對中國房地產面臨打壓的擔憂情緒在市場上蔓延，包括恒基兆業地產在內的香港房地產巨頭遭遇了一年多以來的最大拋售。

隨著付款最後期限逼近，恒大連日來一直在籌集資金以支付眾多的貸方、供應商和投資者的款項。監管機構警告說，如果恒大的情況無法穩定下來，其3,050億美元的負債可能會給中國金融體繫帶來更廣泛風險。

恒大股票周一收盤下跌10.2%，至2.28港元，周一早些時候曾一度下跌19%，創下自2010年5月以來的最低水平。

該公司的物業管理部門股價下跌11.3%，而其電動汽車部門股價下跌2.7%。恒大控股的電影流媒體公司恆騰網絡股價暴跌9.5%。

恒大股價可能繼續下跌

「股價將繼續下跌，因為目前似乎還沒有一個解決方案可以幫助該公司緩解其流動性壓力，而且如果該公司重組，將採取甚麼行動仍然存在很多不確定性，」路透社援引勤豐證券有限公司資產管理部董事總經理Kington Lin的話說。

Lin表示，如果恒大在重組中被迫出售大部份資產，其股價可能會跌至1港元以下。

四位銀行高管告訴路透社，恒大的主要貸款者之一已經對恒大的部份貸款做了損失準備，而一些債權人正計劃給恒大更多時間來償還債務。

恒大周日（9月19日）表示，已經開始用房地產來償還其財富管理產品投資者的欠款。

市場觀察人士大多認為政府直接救助的可能性不大。

恒大危機影響擴大超出地產業

周一，投資者對中國房地產面臨打壓的擔憂情緒在市場上蔓延。包括恒基兆業地產在內的香港房地產巨頭遭遇了一年多以來的最大拋售，這是因為交易員們擔心中共將把對房地產的打擊擴大到香港。對中國恒大集團債務危機擔憂的加劇，拖累了從銀行股到平安保險集團以及高收益美元債券。一家不是很出名的中國房地產開發商在股票停牌前暴跌87%。

香港股市周一重挫。恒生指數下跌3.3%，為7月底以來最大跌幅。拋售還蔓延至港元、離岸人民幣和標準普爾500指數期貨。

恒生房地產指數下跌6.7%，創下2020年5月以來的最大跌幅。恒基地產下跌13%，新鴻基地產下跌10%，為2012年以來最大跌幅。

習近平在實現其推出的「共同富裕」政策和控制負債過重公司方面究竟將走多遠，仍存在不確定性。鑑於此，許多投資者選擇先賣出，後問詢。

彭博社援引瑞盛亞洲（Pilgrim Partners Asia）投資組合經理布賴恩·誇塔羅洛（Brian Quartarolo）的話說：「由於對恒大和其它問題的擔憂加劇，今天（9月20日）亞洲多個資產類別價格出現了可怕的走勢⋯⋯這可能是一種過度反應。」

法國興業銀行（Societe Generale SA）分析師周一在一份報告中寫道，中國決策者或許能夠避免金融危機，但恒大的困境仍可能對信貸狀況和經濟造成持久損害。

倫敦新興市場策略主管菲尼克斯·卡倫（Phoenix Kalen）領導的分析師寫道，恒大可能因崩潰所帶來的影響將可能會促使中國經濟持續減速，這進一步將影響全球增長和通脹，並給商品價格蒙上陰影。

恒大定於周一支付銀行貸款利息，寬限期為一天。彭博社援引知情人士上周表示，雖然到期金額的細節尚未公開，但中共當局已經告訴主要銀行不要指望恒大還款。知情人士說，恒大和銀行正在討論延期貸款和遞延貸款的可能性。

彭博彙編的數據顯示，本周四到期的付款包括一筆五年期美元債券的巨額利息。#

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