周二（8月31日）發布的兩份新報告顯示，由於供應短缺和需求強勁，美國房價繼續上漲。
根據8月31日發布的標準普爾凱斯-席勒房價指數（S&P CoreLogic Case-Shiller），6月份，美國20個主要城市的獨棟房住宅價格，較上年同期上漲19.1%，創下20城市綜合房價20年來最大年度漲幅。
標普道瓊斯指數公司（S&P DJI）董事總經理兼指數投資策略全球主管克雷格‧拉扎拉（Craig Lazara）在一份聲明中說：「2021年的6月份，是房價增長率連續創下紀錄的第三個月。在過去的幾個月裏，不僅在價格上漲水平上，而且在全國範圍內上漲的一致性上，都是非同尋常的。」
20城市房價指數（20-city index）顯示，目前房價比2006年的峰值高出29.9%。
與此同時，涵蓋美國所有9個人口普查區的凱斯-席勒全美綜合指數（Case-Schiller national composite index）較上年同期增長18.6%，也創下該指數自1987年以來的最高紀錄。
拉扎拉表示，6月全美綜合指數上漲18.6%，為標準普爾CoreLogic Case-Shiller數據逾30年來最高。本月，波士頓和夏洛特、克利夫蘭、達拉斯、丹佛和西雅圖一樣，創下了12個月以來的房價最高漲幅。
全美房價指數顯示，目前全國的房價，比2006年房地產繁榮時期的最高峰，還高出41.3%。
拉扎拉說：「我們之前曾解釋說，美國房地產市場的強勁表現，部份原因是受到對COVID（中共病毒）疫情的反應所推動，因為潛在買家從城市公寓搬到郊區住宅。六月份的數據與這個假設是一致的。」
與此同時，美國聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency, FHFA）8月31日的報告顯示，從2020年第二季度到今年第二季度，美國房價上漲了17.4%。與此同時，2021年第二季度的房價與前一季度相比增長了4.9%，6月份房價同比增長18.8%，月度增長1.6%。
美國聯邦住房金融局研究和統計部門副主任林恩‧費希爾（Lynn Fisher）在一份聲明中說：「在第二季度，房價在6月達到頂峰，同比增長18.8%。」「本季度，山區、紐英倫和太平洋地區的人口普查區以及所有前20大都市區的房價年增長率，都超過了20%。」
聯邦住房金融局的數據顯示，美國房價已連續上漲40個季度。
美國商務部（Commerce Department）上周發布的一份報告顯示，在連續三個月下跌之後，7月份新建獨棟房住宅的銷售出現增長，推動7月份新房價格中值達到創紀錄的39.05萬美元。
與此同時，根據全美房地產經理人協會（National Association of Realtors, NAR）最近的一份報告，一套現房的中位價格從6月份的36.33萬美元微跌至7月份的35.99萬美元。對於面臨標價衝擊的買家來說，這個價格下跌可能是一個令人鼓舞的信號，但7月份的價格較上年同期仍上漲了17.8%，為連續第113個月同比上漲。
對於未來的房價走勢，全美房地產經理人協會首席經濟學家勞倫斯‧雲（Lawrence Yun）在一份聲明中表示：「儘管我們不會做出房價在未來幾個月會下跌的預期，但隨著庫存狀況繼續逐步改善，房價有可能會趨於平穩。」#
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