追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(20日)公布最新的數值為190.39點,截至8月15日,按周指數下跌0.50%,按月則升1.87%,自武漢肺炎爆發以來(2020年1月26日起)上升7.21%,而3年的累積升幅為0.93%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌0.60%、0.48%,3年累積增2.22%、0.68%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.47%/升1.63%、九龍跌0.56%/升1.08%、新界東升1.18%/跌1.03%、新界西跌1.80%/升0.59%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,769元、帝景園43,779元和凱旋門37,241元;尾三為荃威花園10,712元、嘉湖山莊11,032元和麗都花園11,074元。

香港屋苑18/7至15/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑18/7至15/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲14.6%、藍天海岸漲9.5%與海典灣漲7.4%;而表現最差的為荃威花園降6.5%、曼克頓山降5.7%與囍匯降5.6%。

根據中原地產研究部的最新報告,截至8月10日,8月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄263宗,總值38.37億港元,預計整月約1,000宗及110.0億港元,較7月的2,032宗及284.2億港元,按月分別減少50.8%以及61.3%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,523宗,總值138.44億港元,預計整月約4,800宗及450.0億港元,較7月的5,088宗及476.7億港元,按月分別減少5.7%以及5.6%。@

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