【移民英國】英樓價半月上漲0. 8% 創六年新高

自去年中共強行實施「港版國安法」後，香港97年主權移交後再迎來一波移民潮。英國自今年年初實施BNO簽證，早前又推出新政策，協助首次置業人士「上車」，對港人而言是一大好消息。當地樓市繼續熾熱，平均樓價在近半個月內上升0.8%，創六年來的新高。有專家表示，樓價受政府免印花稅政策影響，屬短期升溫。

英國房地產網站Rightmove本周一（6月21日）公佈當地平均樓價，該數據在5月9日至6月12日之間，收集全英逾9成待售樓盤的廣告後進行分析，發現自今年5月中旬至6月上旬，短短半個月，上漲0.8%，至336,073英鎊（約363萬港幣），是自2015年來最大的升幅。分析指，基於中共病毒疫情影響以及政府的房產刺激政策導致房產供不應求，出現價格大幅飆漲。

英國樓價今年已兩度破紀錄，據當地官方樓價指數顯示，今年4月當地樓價已重回前一年疫情尚未爆發的高位。然而，交易市場增長卻有所放緩。同年4月交投，較兩年前同期增加45%，上月增幅更只有17%，相較疫情爆發前的數據遜色不少。

Rightmove 房產數據主管班尼斯特（Tim Bannister）表示，目前可供出售的房產數量是歷史新低，但市場需求仍非常強勁，而且新房庫存的平均價格亦創歷史高點。他指出，交易市場增長放緩部份源於高昂的樓價及放售樓盤數目跌至低水平，令部份買家卻步。不過，他補充道，Rightmove網站的瀏覽量及搜尋器數量仍高企，反映買家仍有很大需求。