今天(5日)美聯工商舖資料研究部公佈,其綜合土地註冊處資料顯示本港4月份工商舖註冊錄687宗, 按年急飆220%,月比上漲8.5%,創兩年峰值。若以金額計算,按月走高35.6%至90.4億港元。

三大板塊均表現理想,互不相讓,註冊量最多的為工廈錄380宗,受疫情打擊嚴重的商舖亦錄178宗,而商廈則錄得129宗。註冊金額同樣由工廈稱冠,錄44.6億港元,佔三大板塊的49%。

按金額劃分,中價物業註冊突出,1,000萬至2,000萬物業錄101宗,按月增幅34.7%;而較受注目的億元成交有9宗,按月多4宗,例如葵涌佳寶集團中心全幢,以14.35億港元登記易手。

美聯工商舖CEO黃漢成指,「去年底工商舖落實撤辣(撤銷雙倍印花稅),加上市場前景逐漸明朗化,游資四出物色投資機會,而去年的基數甚低,均令到工商舖註冊按年出現顯著反彈。」

該行將2021年預測工商舖交投由5,250宗上調至7,000宗,按年升逾八成,而此數字意味著未來8個月,每月平均將錄超過580宗註冊。@

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