陽光房地產 港物業租用率達92.7%

擁16項物業、由恆基出任管理人的陽光房地產基金（00435）4月20日公佈2020／21財年第三季業績，截至3月31日其組合租用率為92.7%，環比上升1.2個百分點。

按物業分類，11個寫字樓及5個零售物業的租用率分別錄得91.2%和96.0%；前者表現最佳的項目為旺角豐怡中心及新輝商業中心，均達到100%，而灣仔的大新金融中心則較為落後，錄88.5%，而後者元朗光華廣場與北角耀星華庭皆獲100%承租，排行最尾的為尖沙咀百利商業中心的81.9%。

現行租金方面，兩類物業相比上季皆出現倒退情況，情況與較早前各地產代理公佈的數據類同，陽光旗下的寫字樓呎租由37.8港元微跌至37.4港元，而零售呎租則由48.7港元降低至48.1港元。

陽光房地產基金可出租面積合共逾120萬平方呎，其於2005年8月註冊成立，並在2006年12月上市，原本持有20個項目，後來於2012年以7,850萬港元出售了港逸軒商舖等。此外，因應零售市道疲弱， 2016 年陽光將旗下部份商舖拆細分租，如上水中心的酒樓舖位被改裝成多間小型餐飲店。◇

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