昨天（29日）美聯工商舖資料研究部公佈一項調查結果，發現受訪者當中有65%指「今年或有意入市」，更有70%稱「中港疫情發展／恢復通關」因素可以左右他們入市決定。
該行於3月中至中下旬以電話、電郵與網上問卷作調查，有效回應748人，當中90.8%為個人投資者。美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，「合共約65.1%表示或會考慮／有意於今年入市，但整體意願仍未算特別強烈；明確表示不太可能入市有34.9%，另有36.5%人士表示或會考慮入市，只有不足三成指出很可能／肯定入市。」
美聯工商舖問卷調查結果（美聯提供）
此外，調查顯示投資者希望以低購買入心頭好，近64%冀能獲3厘或以上回報（相反有36%願意接受低於3厘的物業）。美聯預期一旦通關，北水將帶來支撐。其董事陳偉志指以往曾有內地客購多層工、商廈的一手項目，並獲命名權，如黃竹坑工廈由VIGNATURE改名成恒雲國際中心；他料今年工廈成交宗數升25%，租售價升最多5%。
美聯營運總監兼商業部董事翁鴻祥認為，低基數加上「撤辣」推動首季商廈成交宗數按年大升，而首季亦頻現億元成交個案，如長沙灣荔枝角道888號全層以3.4億港元出售，呎價近1.4萬港元。@
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