美聯調查指今年1至2月份四大核心區「吉舖」數目錄得867間，淨減少77間。
據美聯工商舖資料研究部的資料顯示，疫情重創了本港零售業及舖市，但因短租行業出現，主要乃民生消費類如口罩店、散貨場及衣服店等，街舖空置情況略見好轉。
今年1至2月份四大核心區「吉舖」數目錄得867間，淨減少77間，空置率為11.5%，相比去年第三季，銅鑼灣回落幅度最為顯著（18.0%14.8%），其次是中環（16.1%14.2%）與旺角（7.4%6.6%），而尖沙咀成為唯一不減反增的區分（16.9%17.7%）。
就尖沙咀情況，美聯工商舖總裁黃漢成表示，因那裡商戶結權組合以旅客相關行業為主，加上期內不少商戶租約期滿遷出。區內許多珠寶錶店、藥房及電子產品店倒閉，栢麗購物大道吉舖上升，彌敦道吉舖急增 16間。
美聯預計中港將恢復通關，加上政府派發電子消費券等利好因素，舖市復甦有望，到了第三季四核心區空置率將下降至10-11%。
今次深度調查涵蓋222條街道，合共10,174間街舖，以四核心區為主，再加上元朗。調查發現民生商戶也出現在主要街道，如一線街海防道近期竟有古早味蛋糕及口罩店登場，而在222條街中空置率首五依次為銅鑼灣景隆街（32.6%）、尖沙咀加連威老道（32.1%）、銅鑼灣波斯富街（30.2%）、尖沙咀彌敦道（29.7%）和中環士丹頓街（28.8%）。@
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