湖北省武漢市一個住宅樓項目被指質量低劣，存在多項安全隱患，多處出現漏水、裂縫及門窗有瑕疵等等問題。1,700多戶業主多次維權至今無果。

在武漢，綠地美湖是一個頗受關注的項目，因緊靠武漢後官湖畔而小有名氣，2018年開放預售時吸引了諸多購房者，約有1,700多戶。

但兩年後收房時，購房者收到了一個「問題」樓盤：紙板門、牆體脫落、存在用電安全隱患、滲水等問題，甚至連項目周圍的道路規劃都未完成。

樓盤更存在多個安全隱憂，包括擁有1,700多戶的居民小區只有一個消防出入口，一旦發生火災，消防車不能進入，有嚴重安全危機。還有單元房內電線佈線不合國家標準，更有多戶的電線未套上膠管。

業主張女士說，不能接受綠地美湖整個小區質量低劣，安全隱患多，不整改就強行交付。

面對房屋的諸多問題，綠地美湖1,000多戶業主於2020年12月16日向房企提出「拒絕收房」。

陸媒記者在業主張女士引導下在樓盤附近看到，通往小區一條主道路還未建設施工，堆積著高高的黃土，橫壓在小區大門前，小區主大門緊緊關閉著。

在張女士所購買的綠地美湖新房，剛打開房門一股難聞的氣味便撲鼻而來，門窗質量瑕疵更清晰可見，睡房窗子破了一個較大的裂口，廚房窗子怎麼也關不緊，始終張著一個很大縫隙。

業主汪女士說：「2020年12月16日，我們接到收房通知來到小區，很多家的房間都是一片狼藉！門窗破損、牆面不平、牆體脫落、吊頂開裂、地板空鼓等等，更讓大家心寒的是貨不對板、以次充好，入戶大門縫隙裏塞滿紙片，睡房門、踢腳線都是紙板做的。」

「武漢在2020年4月8日要求復工復產，但綠地美湖卻拖延到10月份才開工。2020年12月16日就倉促以書面方式通知業主陸續分批收房。」汪女士說。

2020年12月19日，業主們自發組織了一次維權活動，武漢市蔡甸區政府派出協警到現場監控。當時，綠地美湖置業公司方面曾出面處理，承諾改善問題。

但處理進程過於緩慢，隨後業主們陸續向開發商遞交了房屋拒收函，並向蔡甸區住建局反映了房屋質量問題。

上述問題還沒有整改好，隨著時間推移，業主發現綠地美湖小區暴露的問題越來越多，地下一層地面、牆體開裂，滲水嚴重，頂層裙牆開裂等。

面對項目的緩慢整改與問題，綠地美湖業主今年1月22日再次到武漢市信訪局、武漢市房管局進行投訴。各方協調的結果是要求開發商進行妥善整改。

1月28日，蔡甸區住建局職能部門對小區1、2、6棟樓部份房屋電路進行了實地檢測，發現存在電線規格不達標、部份線路未套管等問題，但蔡甸區住建局方面沒有給出檢測報告。

業主質疑，如此質量堪優的小區是如何通過質量驗收的？他們希望相關部門給予解釋。

業主張女士表示，中國傳統新年後至今，綠地美湖與建設方仍未對項目質量進行全面整改，1,000多戶業主仍無法入住新居。不知要等到何時。

綠地美湖項目規劃佔地376畝，建築面積32萬平方米。分兩期開發，其中一期為別墅，二期為高層，二期共計有1,700多套住宅。＃

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