據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告顯示,2月份甲廈租、售價同時出現反彈,按月分別上升1.4%和0.1%。乙廈售價在2月亦錄得上漲1.2%,惟租金仍然偏軟,進一步下跌0.4%。
上環甲、乙廈平均呎價錄得30,210港元及13,101港元,按月上揚4.6%及7.3%,乃各區之中表現最為突出,而中環甲廈呎價也走高3.1%至35,820港元,升幅僅次於上環。
全港整體甲廈空置率錄得8.9%,與上月比較輕微上升,中區整體是8.3%,東九龍高見16.3%,灣仔與銅鑼灣為7.7%。
2月份雖為過年傳統淡季,但市場依然錄多宗大手買賣,例如中環中心39樓05室以1.09億港元成交,呎價約3.48萬港元,另有觀塘東瀛遊廣場高層單位以呎價1萬港元出售,涉資逾億港元。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出:「市場憧憬稍後政府將恢復通關,經濟活動也將全面重啟,部分資金率先入市,帶動交投上升。」@
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