大陸房企期望的「金九銀十」並未出現，反而出現房價下跌潮。近日有消息表示，天津市多個區域的房價都正在出現大幅度下降，知情者透露目前購房者少、房子賣不掉。
大陸《新京報》10月5日引述購房者和業內人士的消息表示，天津的武清、西青、河東、東麗等多個區域的房價均有不同程度的下跌。
一位業主表示，他2017年上半年在天津市武清區高鐵站附近購買了一套高層住宅，每平米1.7萬元（人民幣，下同），如今三年後，每平米1.5萬元也不好賣。
一些新房項目的銷售人員表示，天津寶坻區新房價格降到每平米1.2萬元左右，濱海新區新房價格維持在每平米1.2萬元左右。
一家大型房企負責人透露，目前天津遠郊地區的房價相比2018年最高點，最多下跌30%。
一位業內人士說，外地人真正到天津工作的並不多，很多是為了戶口而買房，而天津本市的人該買的已經買了，買不起的還是買不起，也就是說，接盤的人少了，房子賣不掉，必須降價才能成交。
據介紹，上述區域集中了萬科、恆大、碧桂園、保利等大型房企，一些地方的新房價格很難超過每平米1.3萬元，最終要降到1.1萬元才能夠被接受。
據悉，今年受中共病毒（俗稱武漢病毒、新冠病毒）疫情影響，大型房企開啟了降價模式，而且降價幅度較大。比如，恆大集團從9月7日起「全面七折賣房」；碧桂園在鳳凰通平台上的大約2.8萬套房源，從9月19日至10月15日期間推出「9.9元搶最高10萬元抵扣券，直接在總房價內抵扣；一口價直降30萬」等優惠。一位內部人士向大陸媒體證實，大部份地區和項目都可以參與。
業界普遍認為，大陸房地產市場在過去幾十年的過度開發中，積累了泡沫風險，今年的大幅降價潮格外引發關注。據悉，萬科、恆大、碧桂園的負債規模均超過萬億；大陸「諸葛找房」網站的數據顯示，今年上半年大陸有220多家房企倒閉。
大陸其它地區也出現類似於天津的情況。比如，鄭州的房企紛紛進行降價、零首付、首付分期、送車位、送車等各種促銷方式，但效果並不好，房價被指跌回到了4年前的水平，已經「跌無可跌」。
鄭州近郊南龍湖某項目的銷售總監表示，他負責的樓盤有近30名銷售，雖然樓盤均價降了近千元，但9月份僅賣出20套房子。「工作日的時候，售樓處靜悄悄的，連電話都很少響起來。」他說。
深圳二手住宅9月份的成交套數環比下滑24.2%。其中，樓價最高的南山區成交套數下滑幅度超過30%。＃
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