2月16日,大陸恆大集團發文稱,2020年2月18日至2月29日期間,全國各在售樓盤(含公寓及寫字樓),可享受7.5折優惠;3月1日至3月31日期間,可享受7.8折優惠。

該消息是恆大地產集團副總裁劉雪飛在16日的實施網上銷售的影片連線發佈會上透露的。這將是恆大歷史上最大優惠活動。

除了上述優惠政策外,還可根據樓宇去化率、付款方式享受折上優惠。如果單棟樓去化率達到80%(含)~90%,可再享受額外9.7折優惠;如果單棟樓去化率達到90%及以上,可再享受額外9.4折優惠。一次性付款的,可再享受9.3折優惠,常規按揭付款方面可享受9.5折優惠,首付優惠按揭付款可享受9.6折優惠,一年內付清全款可享受9.8折優惠。

在中共病毒(俗稱武漢病毒、新冠病毒)瘟疫打擊之下,1月26日,中國房地產協會更倡議開發商暫停售樓處銷售活動,待疫情過後再行恢復。之後湖南、江西、廣東,武漢、重慶等至少六十餘個省市陸續下發通知,關閉售樓處。

面對銷售停止,損失巨大,大陸房企開啟了大規模營銷自救活動。

龍湖集團、融創中國等房企開闢了網上售房;一些房企也在抖音、虎牙等影片平台開啟樓盤直播,有的置業顧問在售樓處對項目沙盤、樣板間進行實景直播,也有的主播輪番講解公司的不同樓盤,與網民互動;融創中國、新力控股集團、碧桂園、陽光城等房企還推出了無理由退房服務。

面對多樣的促銷行為,易居研究院智囊中心研究總監嚴躍進表示,這些對實際交易可能幫助不大。

河南鄭州焦作的一個杜姓房屋仲介表示:「人們會從網上買食品和衣服,但肯定不會買房子。」

有業界人士認為,在中共病毒疫情消失、售樓處開門之前,房企為刺激銷售而進行的努力可能都只是「隔靴搔癢」。

路透社2月17日引述中共央行參事盛松成的觀點表示,住房是難以通過線上進行銷售的,疫情對房地產銷售的短期衝擊是巨大的。

盛松成15日在中國首席經濟學家論壇上預計,第一季度房地產銷售的損失可能達到1.44萬億元人民幣,最差的情況,中共病毒疫情可能導致房地產開發投資下降37.5%。房地產投資下行會造成大陸生產總值(GDP)增速下降0.16個百分點,間接導致建築業73.4萬人的就業受到影響。#