大房換小房 七個方法助你輕鬆轉換

生活上的變化總是充滿著挑戰，而對於想從獨棟房屋換成公寓的屋主來說更是如此。疫情讓許多人的生活環境產生變化，想換屋減輕負擔的人數也增加了。

然而，改變房屋大小難免會遇到一些不習慣的地方。「Domain」網站為此諮詢了數位房地產專家，以幫助大房換小房的人士輕鬆實現生活轉換，以達成減輕壓力的目的。

保持開放心態

Laing Realty地產的萊恩（Vicki Laing）建議屋主應保持開放的心態。根據多年經驗，她發現多數人最糾結的是戀舊心理。對此，萊恩建議大家應該換個角度看問題。她說：「有一些人說他們的廚房太小了，但其實他們多數時候都在外面吃飯。」萊恩建議，換屋的人應該多注重變化所帶來的積極影響，避免不理性的負面思考。

耐心尋覓合適房源

投資銷售專家沃森（Maurice Watson）原本住在悉尼Woollahra區一套4層大房中，自從膝蓋出現不適後，便和妻子一同尋找合適的公寓。如今，沃森居住在Point Piper的一套公寓，整棟樓共有14套公寓。妻子瑪格麗特（Margaret Watson）說：「我們花了4年時間（才找到房子），但我們對這個搬家的決定感到非常開心！」

在看房子的時候，要給自己多一些時間，儘量抱著「寧缺勿濫」的想法，比較容易找到理想的住屋。

了解公寓建築狀況

公寓的居住環境與獨棟房屋很不一樣。

從獨棟房屋搬入多名屋主共同管理的公寓樓，對很多人來說是個不小的挑戰。悉尼Raine&Horne地產的克林頓（Jeremy Clinton）是幫助沃森夫婦搬家的仲介，他建議大家在搬家前先查看公寓建築物業報告，以確保房屋不會出現問題。同時應該要主動和公寓委員會溝通。克林頓說：「不要害怕和建築內的住戶聯繫，聯絡時應詢問他們公寓的情況。許多住戶已在那裏住了很長時間，他們很樂意與你交談，告知你需要知道的一切。」

注重綠化空間

熱愛園藝的人士仍可在公寓生活中享受到親近自然的快樂，在購房時儘可能選擇有綠化空間的公寓，例如露台、屋頂花園、美麗的園林綠化，或者種植著樹木、蔬菜、水果和草藥的共享庭院。

擇鄰而居

人們都喜歡與趣味相投的人在一起，因此在選購房屋時，要確保鄰居們是你願意和他們一同共享社區空間的人。

開發商Lendlease表示，他們十分注重營造社區感。住宅部門主管克里斯蒂（Ben Christie）說：「例如在達令廣場，我們在一些咖啡館、餐館，以及一個公共圖書館旁邊安裝了麻將桌。當人們將這些便利設施視為家居生活的延伸時，我知道我們做對了！我們還會舉辦活動讓住戶彼此碰面，體驗社區提供的所有服務。」