受新冠肺炎疫情影響，大陸樓市銷售幾乎進入冰凍期，成交量大幅下滑，上海2月份的新房成交量降到了有數據統計以來最低點。
據財經網消息，貝殼研究院28日發佈數據顯示，今年1～2月，重點18城鏈家二手房成交量同比下降55%。
其中，北京二手房成交量同比下降超過五成，北京鏈家二手房實時成交量同比下降約57.6%，廊坊、合肥、重慶、長沙、武漢、天津與煙台成交量同比降幅均超過60%，廣州、青島、深圳成交量降幅小於40%，武漢鏈家2月整月零成交。
貝殼研究院認為，疫情對房價的影響開始顯現。2月份，重點17城中有12個城市價格環比下降，比上月增加3個。北京、大連、青島與西安成交均價連續兩個月環比出現下跌。
另外，成交價格在下降，成交周期在延長，業主賣房預期也在下滑。
以北京為例，2月二手房成交均價54,115元（人民幣，下同）／平米，環比下跌8.6%，同比下跌9.7%；新增房源掛牌均價57,790元／平米，環比跌幅擴大至3.9%；房源成交周期154天，環比1月拉長25天，達到歷史高位；2月新增掛牌房源量環比下降52.2%，同比下降74%，1～2月同比下降55.7%，新增供給下降明顯。北京鏈家2月新增房源量環比下降51.4%，1～2月北京鏈家新增房源量同比下降57.7%。
在二手房市場下滑的同時，新房市場也在下滑。
據騰訊網3月2日消息，上海市2月份的新房成交僅為695套。克而瑞的數據顯示，這是自2006年至今近14年上海新房成交套數的歷史新低。
不僅僅是成交量創下最低，2月份的新房供應竟然為零。無新增房源供應，同樣也是2006年至今14年內的首次。
有業界人士表示，受疫情影響，售樓處被迫關閉，線下銷售基本暫停，樓市凍住了！
58同城、安居客近日發佈《疫情期間樓市報告》指出，通過對購房者心態調研顯示，四成購房者表示暫緩購房觀望一段時間。
大陸業界人士「真叫盧梭」認為，樓市後市主要看疫情。後期房價的漲跌，主要來自整體市場的反饋。3月會是2020年關鍵的承上啟下的一個月份。隨著疫情的發展，樓市的每一環都會默默地發生改變。
有網民表示，現在新冠肺炎還在擴散，不是買房的時候。「好好學習天天下降」：「讓我驚訝的不是成交量減少，而是居然還有成交。」
有網民認為疫情只是造成樓市下滑的原因之一。網民「欒維君」說：「沒有這次疫情，房地產成交量也會下行。房地產大勢已去！接下來房價必將進入拐點，下跌通道！」◇
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