許家印的恆大集團繼2月13日推出網購之後,宣佈明天(18日)起,全國樓盤7.5折出售,打響大陸2020年房屋降價第一槍。

或引發價格戰 房企行業將加速洗牌

大陸微信上,對「恆大打折」激烈討論。有人說,恆大帶頭降價,捅破了窗戶紙,其它大型房企如果被逼加入,就會發生價格戰。

而那些中小型開發商,因付了較高的地價,成本高,沒有能力打價格戰時,就會倒閉。產業加速洗牌、併購。

又有人說,恆大迅速搶占全國買房剛需,其它房企的收入將變得更低。對全國樓市產生巨大影響,特別是對二手房市場將會產生很大的衝擊。

打折反應對後市的悲觀

很多評論認為,恆大因為債務問題,如果在瘟疫影響交通期間銷售停歇,會撐不下去。

還有認為,打折暴露了恆大對後市的悲觀。

微信上還有一篇文章,討論恆大許家印如何「火箭般躥升」的秘密。感興趣的讀者,值得一讀。

另外,恆大樓房打7.5折發售,意味著2019年貸款買了恆大的人,已經輸了個首期。

於是微博上出現了下面這一類的消息。

濟南恆大售樓被砸了!

消息說:
「近日,濟南恆大濱江左岸售樓部被業主砸了。被砸的原因很簡單,買的時候18000/平方米,現在降到14000/平方米。

「這不是售樓部第一次被砸,全國其他地方也出現過類似情況,都是房子降價惹的禍。

(網絡圖片)
(網絡圖片)

「房子要不要降價,房地產開發商也很焦慮。
「不降價,房子賣不出去,資金回不了籠。濟南經濟就那樣,不但沒有上漲的空間,已有崩盤的趨勢。
「趁現在拋售還來得及。可降價吧,之前的老業主花了錢,指望升值,現在你卻降價了,他們心裡不平衡。
「絕大多數購房者買房的預期,都指望升值的。
「可以這麼說,現在除了部分熱門城市,其他城市房價下跌是無法避免的。
「要是按照業主只能漲不能跌的邏輯,會有更多的售樓部被砸。
「興許,還能搞個群體事件來,不信?咱們走著瞧!」@

(轉自微博)
(轉自微博)

 

 

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