近來,大陸房企紛紛舉行年中業績說明會,富力、融創、萬科等大型房企紛紛表示除非遇到特別合適的地塊,否則暫時不拿地。

據財新網8月23日消息,8月22日,融創中國主席孫宏斌在出席公司投資者會議時表示,下半年沒有拿地指標,除非特別好的機會,公司基本停止拿地。

8月21日,萬科首席營運官張旭在中期業績會上表示,不在三四五線城市拿地。

在此之前的7月底,富力地產內部流出一份文件顯示,下半年原則上停止拿地。8月22日,富力地產董事長李思廉在中期業績會上對此回應稱,文件為其本人起草,如遇優質土地需呈報董事長審批。

當局嚴控房地產融資

在解釋暫緩拿地時,孫宏斌表示,近期當局調控房地產市場的融資端,嚴重程度「史無前例」,且此番當局調控對下半年市場影響「特別大」。融創控制拿地節奏,規避拿貴地風險。

新浪財經24日的消息顯示,李思廉在解釋暫停拿地是表示,國內融資條件目前短時間內較緊,出於對自身的保護,企業保守一點也是正常的。

有分析人士表示,大陸目前樓市銷售下滑較大,開發商回款變慢,再加上下半年償債高峰到來,地產商要保證手裏有足夠的現金,拿地比較謹慎。◇