元朗恐襲事件後 嘉湖山莊周末零成交

元朗721 黑社會恐襲事件後，上周六再爆衝突，警方發射催淚彈，又到港鐵站打人。本周六屋苑大部份睇樓預約亦取消，周日則錄得零星睇樓活動，氣氛大不如前，事件令元朗一帶樓市受壓。

中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，受社會運動影響，一向被認為是上車盤的嘉湖山莊，自7 月21 日後零成交。嘉湖山莊本月至今暫錄29 宗成交，平均實用呎價11,154 元。

中原地產十大屋苑本周末僅錄得1宗成交，比上星期急跌6宗或85.7%，創38周新低，本周末9個屋苑錄零成交，僅得新都城錄得1宗交投。

美聯物業分行統計本周末（7月27日至7月28日）十大屋苑僅錄3宗成交，較上周8宗，按周大幅下跌約62.5%。

並連續10個周末維持單位數水平，連升2周後回落及3個周末新低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本周末白石角有大型全新盤推出，首批238伙更即日全數售罄，市場反應熱烈，買家入市意欲仍然高漲，可見剛需強勁。

布少明又說，但二手市場表現則大相逕庭，隨著本周末焦點重投一手，藍籌屋苑交投相對疲弱。

陸續有新盤部署登場，凍結市場購買力，加上貿易戰及社會事件等因素影響，預期二手交投將在低位反覆徘徊。◇

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