根據本周的一項新評估，蘋果公司（Apple）在加利福尼亞州庫比蒂諾（Cupertino）的飛碟狀總部大樓以其41.7億美元的身價成為世界上最昂貴的建築之一。
不過，由於該飛碟狀（也有叫甜甜圈）建築設計獨特，且面積巨大，要估算它的價值並非易事。英國《衛報》援引庫比蒂諾所在的聖克拉拉縣（Santa Clara）副評估員大衛·金斯堡（David Ginsborg）的話說，蘋果公司總部大樓的建築面積為280萬平方呎，且不同於一般的建築，要對其進行評估可是個挑戰。
「我的意思是，（『飛碟』）的每一點都是定製的。」他說，設計複雜的碟狀樓體採用了經過處理的玻璃和專門設計的瓷磚，且被莫哈韋沙漠（Mojave Desert）松樹所環繞。
「但不管怎麼說，它終歸是一座辦公樓。」金斯堡說，「所以我們能夠評估出它的價值。」
蘋果總部「飛碟樓」的建設耗資50億美元。相比之下，世界上最高的建築——杜拜的哈里發塔（Burj Kalifa）耗資15億美元。
聖克拉拉縣評估員拉里·斯通（Larry Stone）說，通常，建築物的市場價值與建築成本加上地皮成本相近。
根據加利福尼亞州法律，蘋果公司需要支付約1%的房產稅。根據聖克拉拉縣的估值，蘋果每年要向加利福尼亞州支付4,000多萬美元的房產稅。
這筆稅金中最大的一部份——約25%用於向當地小學提供資金；另外15%給當地消防部門；6%供庫比蒂諾市做自由支配。
作為蘋果公園（Apple Park）開發協議的一部份，該公司為經濟適用住房基金撥款585萬美元；另外，它還投資7,500萬美元用於改善基礎設施並減輕附近幾個城市的交通量。
據《彭博社》報道，蘋果公司受益於庫比蒂諾市的稅收激勵協議。在過去20年裏，該公司從中得到近7,000萬美元的銷售稅收退稅。
據斯通說，蘋果是該縣最大的房產納稅人。「當然，他們還是一個主要的僱主，這是給該縣帶來的另一個好處。」#
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