周六有三個新盤開賣，共推售1,106伙，為一手新例實施6年來，單日新盤推售伙數新高。其中會德豐地產旗下將軍澳日出康城MONTARA將推售500伙，周五截票。截至昨日晚上8時，已累積接獲超過12,500張入票，以該盤本周六（5月4日）首輪銷售的500伙計算，超額認購約24倍。
MONTARA推500伙
項目5日共推出4張價單。最新加推的4號價單128伙，折實平均實呎價為15,426元，比1號價單的13,990元高一成，發展商稱撇除景觀及樓層等因素，4號比3號價單實際加幅約1%。項目整體平均折實呎價為14,704元，整批折實價計市值39.45億元。
會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，項目累收逾12,500票，超額24倍，當中超過150票屬大手客，預期最終累收約1.5萬票，超額30倍。他有信心在本周六全數沽清，其後將按銷情加推5至10%單位。
會德豐副主席梁志堅認為，市民擔心樓市供應短缺，故搶著入市，建議政府增加土地供應。他又認為政府減少發展商招標賣樓的政策是治標不治本。
何文田瑧樺推240伙
另外，新世界及恒地合作發展的何文田瑧樺，將推全盤240伙，周五中午12時截票；實用面積204至526方呎，折實平均呎價為25,868元，比首張價單24,308元高6.4%。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢昨表示，累積收票約1,500張，超額認購5.25倍，當中不乏家庭客，客源中用家佔七成，投資者佔三成。
他認為市場剛性需求大，區內租值高，對銷情有信心。至於周六有多個新盤推售，他稱項目校網較佳，不擔心客源重疊。
大埔海日灣II加推366伙
億京旗下大埔海日灣II加推366伙，包括356伙標準戶及10伙連花園特色戶，今日下午4時截票。當中標準戶折實均價14,857元，較上月中首批295伙折實均價13,774元貴7.9%。最低折實呎價1.32萬元起，入場費387萬元，特色戶折實呎價最高見18,871元，今日起收票。
以上三個新盤連同其它餘貨項目，包括旺角尚璽36伙、馬頭角津匯5伙及何文田KADOORIA 1伙，周六共推售1,148伙。◇
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